Farmstead with 47 hectares in the South Black Forest

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Product category Horse properties

Description

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Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Gutshof im Südschwarzwald mit rund 47 Hektar arrondierter Fläche.
Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Weite, Struktur und Entwicklungspotenzial – ideal für den Aufbau eines modernen Reitanwesens.
Objektüberblick:
• ca. 47 Hektar zusammenhängende Fläche
• davon ca. 32 ha Grünland, 7 ha Wald, 8 ha Ackerland
• mehrere bestehende Stallgebäude
• zusätzliche Gebäude und Eventbereich vorhanden
• ruhige Lage im Südschwarzwald, nahe der Schweizer Grenze
Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten:
Die vorhandenen Stallstrukturen bieten bereits eine Grundlage für unterschiedliche Haltungskonzepte – von Offenstall bis zur klassischen Boxenhaltung. Ein Ausbau zu modernen Paddockboxen oder einem individuellen Reitbetrieb ist problemlos realisierbar.
Durch die Kombination aus Flächen, Gebäuden und Lage eignet sich das Anwesen insbesondere für:
• Aufbau eines professionellen Pferdebetriebs
• Pensionsstall oder Ausbildungsbetrieb
• Zuchtbetrieb (z. B. Sportpferde- oder Aufzuchtbetrieb)
• Kombination aus Reitsport und Eventnutzung
• individuelle landwirtschaftliche oder touristische Konzepte
Die direkte Verbindung von Stallbereichen und Eventinfrastruktur eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven.
Wohnen:
Das Anwesen verfügt über mehrere Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m².
Die vorhandene Struktur ermöglicht sowohl die Eigennutzung als auch die Unterbringung von Mitarbeitern oder Gästen im Rahmen eines Betriebs.
Besonderheiten:
• arrondierte Flächen direkt am Hof
• vielseitige Entwicklungsoptionen
• seltene Größenordnung in dieser Lage
• Kombination aus Bestand und Ausbaupotenzial
Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
https://www.funken-reitsportimmobilien.ch/gutshof-im-suedschwarzwald

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Te koop staat een uitzonderlijke landgoed in Zuid-Zwarte Woud met ongeveer 47 hectare aaneengesloten grond.

Het perceel biedt een zeldzame combinatie van uitgestrektheid, structuur en ontwikkelingspotentieel – ideaal voor het opzetten van een modern paardenbedrijf.

Overzicht van het object:
• Ongeveer 47 hectare aaneengesloten terrein
• Daarvan circa 32 hectare weiland, 7 hectare bos, 8 hectare akkerland
• Meerdere bestaande stallen
• Aanvullende gebouwen en evenementenruimte aanwezig
• Rustige ligging in het Zuid-Zwarte Woud, nabij de Zwitserse grens

Potentieel & gebruiksmogelijkheden:
De aanwezige stalstructuren vormen al een basis voor diverse houdconcepten – van open stallen tot klassieke boxen. Uitbreiding tot moderne paddockboxen of een eigen rijbedrijf is probleemloos mogelijk.

Door de combinatie van land, gebouwen en locatie leent het landgoed zich vooral voor:
• Opbouw van een professioneel paardenbedrijf
• Pensionstalling of opleidingscentrum
• Fokkerij (bijvoorbeeld sportpaarden- of fokbedrijf)
• Combinatie van paardensport en evenementen
• Individuele landbouw- of toeristische concepten

De directe verbinding tussen de stallen en de evenementeninfrastructuur biedt extra gebruiksmogelijkheden.

Wonen:
Het landgoed beschikt over meerdere wooneenheden met een totale woonoppervlakte van circa 312 m².
De aanwezige structuur maakt zowel eigen gebruik als onderbrenging van medewerkers of gasten binnen een bedrijfscontext mogelijk.

Bijzonderheden:
• Aaneengesloten percelen direct bij de boerderij
• Veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden
• Zeldzaam formaat voor deze locatie
• Combinatie van bestaande structuur en uitbreidingspotentieel

Voor meer informatie en een uitgebreid exposé kunt u contact met ons opnemen.

https://www.funken-reitsportimmobilien.ch/gutshof-im-suedschwarzwald

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Location

79809 Weilheim , Baden-Württemberg

Germany



FUNKEN Reitsportimmobilien

E

6003 Luzern

Switzerland

9 Show phone number

Homepage: funken-reitsportimmobilien

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