0 on wish list
Message
Lubelskie Gemeinde Niemce Ort Stoczek-Kolonia Hof 220 m² Grundstück 3,68 ha Preis 10,5 Mio. PLN, verhandelbar Zum Verkauf steht ein Reitzentrum mit vollständiger sportlicher und hotelmäßiger Infrastruktur, nur 15 Minuten von Lublin in Richtung Krasienin (Ort Stoczek-Kolonia, 21-025 Niemce). Dieses moderne, voll funktionsfähige Reitzentrum ist für Turniere, Trainingseinheiten und den Pferdepensionbetrieb ausgelegt. Die Immobilie bietet eine umfangreiche Reitanlage, Hotelanlagen sowie ein luxuriöses Wohnhaus. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und umfasst 3,68 Hektar. Reitstall- und Sportinfrastruktur * 38 Standardboxen und 9 englische Boxen, alle mit automatischen Tränken, * zusätzlich 20 überdachte Sommerboxen (je 3,5 x 3,5 m), geeignet für Turniere oder die dauerhafte Unterbringung von Pferden, * 3 separate Ställe mit Waschplätzen und Sattelkammern, * Weideflächen von 2 ha, aufgeteilt in Koppeln, * überdachte Karussellanlage eines renommierten niederländischen Herstellers mit Geschwindigkeits- und Richtungswechselprogramm, * Trainingshügel für Pferde, * 60-Tonnen-Getreidesilo mit Belüftung. Hallen und Trainingsplätze * Zwei überdachte Reithallen: * 15 x 50 m, * 21,5 x 60 m, * Beide Hallen mit Quarzboden, automatischen Bewässerungssystemen und Tribünen, * Zwei Außenreitplätze: * 25 x 60 m, * 35 x 70 m, * Quarzböden mit professioneller Drainage, Entwässerung, Wasseranschlüssen und Bewässerungssystemen, * Richterbox am großen Trainingsplatz. Hotel- und Eventinfrastruktur * Über den beiden Ställen befinden sich Hotelbereiche: * Ein Bereich ist im Ausbau, * der andere ist fertiggestellt – 8 Zimmer mit Badezimmern, * Voll ausgestattete Küche: Einbauküche, Kühlschrank, Geschirrspüler, Heizung, * Rundhütte als Bar- und Eventraum mit Möglichkeit für Veranstaltungen und Grillabende, * Überdachter Grillbereich ca. 200 m² mit Bänken, Gasgrill und Bar, * Parkplätze für Gäste sowie Technik- und Serviceflächen, * Ca. 2000 m² Pflasterstein. Betrieb und Potenzial * Erfolgreiches Reitzentrum, * Infrastruktur für die Organisation von Pferdeveranstaltungen für bis zu 150 Pferde (seit 3 Jahren jährlich die Meisterschaften der Woiwodschaft Lublin), * Möglichkeit zur Pferdepension, für Trainings, Turniere, Sportcamps und Events, * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der gesamten Infrastruktur auch für andere Geschäftsmodelle. Wohnhaus Zum Anwesen gehört auch ein luxuriös ausgestattetes Haus mit 220 m²: * 4 Schlafzimmer, * Büro, * Speisekammer, * Esszimmer, * Großzügiges Wohnzimmer (48 m²), * Hochwertige Küche, * Holzfenster und Parkettböden, * Holztüren, * Kamin, * Fassade aus Naturstein. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und bereit für den Weiterbetrieb ohne zusätzliche Investitionen. Preis 10,5 Mio. PLN, verhandelbar Ich lade Sie ein, mich über die Plattform oder unter Tel. +48 602747043 (WhatsApp/Tel) für weitere Informationen zu kontaktieren!
Lubelskie Niemce Municipality Stoczek-Kolonia Village Equestrian Center 220 m² Land Plot 3.68 ha Price: 10.5 million PLN, negotiable For sale is a fully equipped equestrian facility with comprehensive sports and hotel infrastructure, located just 15 minutes from Lublin towards Krasienin (Stoczek-Kolonia, 21-025 Niemce). This modern, operational riding center is prepared for hosting competitions, training sessions, and offers a horse pension. The property features extensive equestrian infrastructure, hotel amenities, and a luxurious residential house, all situated on a fenced area of 3.68 hectares. **Stable and Sports Infrastructure** * 38 standard boxes and 9 Anglo-Arabian boxes, all equipped with automatic waterers, * An additional 20 covered summer boxes measuring 3.5 x 3.5 meters, suitable for competitions or permanent horse housing, * 3 independent stables with wash stalls and saddle rooms, * 2-hectare turnout paddocks divided into sections, * Covered carousel for horses by a renowned Dutch manufacturer, with a speed and direction control system, * Horse training hill, * 60-ton grain silo with an unloading blower. **Training Halls and Outdoor Arenas** * Two indoor riding halls: * 15 x 50 meters, * 21.5 x 60 meters, * Both halls have quartz sand surfaces, automatic watering systems, and spectator galleries, * Two outdoor training arenas: * 25 x 60 meters, * 35 x 70 meters, * Quartz sand surfaces with professional drainage, irrigation, manholes, and water cannon systems, * Judges' booth near the large outdoor arena. **Hotel and Event Facilities** * Hotel sections above two stables: * One under finishing, * The other ready — 8 rooms with en-suite bathrooms, * Fully equipped kitchen: fitted units, refrigerator, dishwasher, heating, * Round bar-event hall with facilities for parties and barbecues, * Covered grilling zone of approximately 200 m², furnished with benches, a gas grill, and a bar, * Parking areas for clients and service vehicles, * Approximately 2,000 m² of paved surfaces. **Operations and Potential** * Thriving equestrian center, * Infrastructure prepared for hosting horse competitions for up to 150 horses (annual Lublin Province Championships for the past 3 years), * Possibility to run a horse pension, training, competitions, sports camps, and event activities, * Wide range of applications for the entire infrastructure for other business purposes. **Residential House** The property also includes a luxuriously finished house of 220 m²: * 4 bedrooms, * Office, * Pantry, * Dining room, * Spacious living room of 48 m², * High-quality kitchen, * Wooden windows and floors, * Wooden doors, * Fireplace, * Natural sandstone facade. The entire area is fenced and ready for continued operation without additional investment. Price: 10.5 million PLN, negotiable Please contact me via the platform or at +48 602 747 043 (WhatsApp/phone) for more information!
Lubelskie Gmina Niemce Miejscowość Stoczek-Kolonia Dom 220 m2 Działka 3,68 ha Cena 10,5 mln zł do negocjacji Na sprzedaż ośrodek jeździecki z pełną infrastrukturą sportową i hotelową 15 min od Lublina w stronę Krasienina (miejscowość Stoczek-Kolonia, 21-025 Niemce) Na sprzedaż nowoczesny, w pełni funkcjonujący ośrodek jeździecki przygotowany pod organizację zawodów, treningów oraz pensjonat dla koni. Nieruchomość oferuje rozbudowaną infrastrukturę jeździecką, zaplecze hotelowe oraz luksusowy dom mieszkalny. Całość położona na ogrodzonym terenie o powierzchni 3,68 ha. Infrastruktura stajenna i sportowa * 38 boksów standardowych oraz 9 boksów angielskich, wszystkie wyposażone w automatyczne poidła, * dodatkowo 20 krytych boksów letnich o wymiarach 3,5 x 3,5 m, mogących służyć podczas zawodów lub do stałego utrzymania koni, * 3 niezależne stajnie wyposażone w myjki i siodlarnie, * wybiegi o powierzchni 2 ha podzielone na kwatery, * kryta karuzela dla koni renomowanej holenderskiej firmy z programatorem prędkości i zmiany kierunku, * górka treningowa dla koni, * silos zbożowy 60-tonowy wraz z dmuchawą załadowczą. Hale i place treningowe * dwie kryte ujeżdżalnie: * 15 x 50 m, * 21,5 x 60 m, * obie hale posiadają podłoże kwarcowe, automatyczne systemy nawadniania oraz widownię, * dwa zewnętrzne place treningowe: * 25 x 60 m, * 35 x 70 m, * podłoża kwarcowe z profesjonalnym odwodnieniem, drenażem, studzienkami oraz systemem nawodnienia i armatkami wodnymi, * sędziówka przy dużym placu treningowym. Zaplecze hotelowe i eventowe * nad dwiema stajniami znajdują się części hotelowe: * jedna w trakcie wykańczania, * druga gotowa — 8 pokoi z łazienkami, * w pełni wyposażona kuchnia: zabudowa kuchenna, lodówka, zmywarka, ogrzewanie, * okrąglak barowo-eventowy z możliwością organizacji imprez i grillowania, * kryta strefa grillowa o powierzchni ok. 200 m² wyposażona w ławki, grill gazowy oraz barek, * parkingi dla klientów oraz zaplecze dla maszyn obsługujących ośrodek, * ok. 2000 m² kostki brukowej. Działalność i potencjał * prężnie działający ośrodek jeździecki, * infrastruktura przygotowana pod organizację zawodów konnych nawet dla 150 koni (od 3 lat co roku organizujemy Mistrzostwa Województwa Lubelskiego) * możliwość prowadzenia pensjonatu dla koni, treningów, zawodów, obozów sportowych oraz działalności eventowej, * szerokie możliwości wykorzystania całej infrastruktury również do innych celów biznesowych. Dom mieszkalny W skład nieruchomości wchodzi również luksusowo wykończony dom o powierzchni 220 m²: * 4 sypialnie, * biuro, * spiżarnia, * jadalnia, * przestronny salon o powierzchni 48 m², * wysokiej klasy kuchnia, * drewniane okna i parkiety, * drewniane drzwi, * kominek, * elewacja z naturalnego piaskowca. Cały teren jest ogrodzony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji. Cena 10,5 mln zł do negocjacji Zapraszam do kontaktu przez platformę lub pod nr tel +48 602747043 (whatsapp/tel) po więcej informacji!
DE
NL
DE
DE
PT
CH
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
Message
Poland
