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OPEN HOUSE am 28.9.: Gutshaus Scharpzow mit 2,2 ha und zusätzlichen Pachtflächen steht zum Verkauf
€1.280.000
~ $1.363.232
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Description
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OPEN HOUSE am 28.9.: Wir laden Sie herzlich ein zur Besichtigung am Sonntag, den 28. September 2025 von 13 bis 15 Uhr. Bitte melden Sie sich vorab hier an: https://www.alteshaus.com/veranstaltungen/ Dieses großzügige Gutshaus mit Park liegt ruhig und gut angebunden in der Mecklenburgischen Schweiz. Auf einem über 2 Hektar großen Grundstück bietet das Anwesen rund 1.100 m² Wohnfläche, zahlreiche Zimmer mit flexibler Nutzung, Ausbaureserven sowie ein charmantes Nebengebäude am Teich. Die Sanierung des Erdgeschosses ist weit fortgeschritten. Für Pferdehaltung bietet das weitläufige Gelände beste Voraussetzungen, zusätzliche Pachtflächen und ein Stallgebäude stehen unmittelbar an das Grundstück angrenzend, bei Bedarf, zur Verfügung. Über den Bau einer Reithalle wurde bereits mit den entsprechenden Behörden gesprochen. Es befindet sich derzeit eine kleine Pferdezucht auf dem Anwesen. Auf einen Blick: – Wohnfläche ca. 1.100 m², 26 Zimmer, davon 15 Schlafzimmer – Grundstück ca. 2,2 ha zzgl. Pachtfläche möglich – EG weitgehend saniert, OG mit 500 m² Ausbaureserve – Voll unterkellert mit historischem Gewölbekeller – Großzügiger Saal mit Zugang zur Terrasse – Nebengebäude (ehem. Geflügelhaus) mit Baugenehmigung und Förderzusage – Großzügiger Park mit altem Baumbestand, Teich und Weideflächen – Pferdehaltung möglich – Glasfaseranschluss vorhanden Diese Immobilie ist für den Käufer nicht provisionspflichtig. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Grundrissen an und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Die vorliegenden Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Hey altes Haus! oHG übernimmt für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Aussagen keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Das Angebot ist freibleibend. Die mögliche baurechtliche Nutzung und Bebaubarkeit sowie die Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wurden nicht geprüft. --- Wir, Altes Haus, sind ein 20 Jahre junges Immobilienbüro, das sich auf historische Immobilien spezialisiert hat. Wir vermitteln vom Bauernhof über Bauernkate zum Landgut bis zum Denkmal, Schloss oder auch der Ostsee Bädervilla. Mehr Infos unter www.alteshaus.com
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OPEN HOUSE on September 28th: We warmly invite you to the viewing on Sunday, September 28, 2025, from 1 PM to 3 PM. Please register in advance here: https://www.alteshaus.com/veranstaltungen/ This spacious manor house with park is quietly located and well connected in the Mecklenburg Switzerland region. Set on a plot of over 2 hectares, the property offers approximately 1,100 m² of living space, numerous rooms with flexible usage, expansion reserves, and a charming outbuilding by the pond. The renovation of the ground floor is well advanced. The extensive grounds provide excellent conditions for horse keeping, with additional leased areas and a stable building available adjacent to the property if needed. Discussions have already taken place with the relevant authorities regarding the construction of an indoor riding arena. There is currently a small horse breeding operation on the property. At a glance: – Living space approx. 1,100 m², 26 rooms, including 15 bedrooms – Plot approx. 2.2 ha plus possible leased area – Ground floor largely renovated, upper floor with 500 m² expansion reserve – Fully basement with historic vaulted cellar – Spacious hall with access to the terrace – Outbuilding (former poultry house) with building permit and funding approval – Generous park with old trees, pond, and pasture areas – Horse keeping possible – Fiber optic connection available This property is commission-free for the buyer. Request the detailed exposé now with additional interior photos and floor plans and let yourself be captivated by this property! The information provided is based on the seller's statements. Hey altes Haus! oHG assumes no responsibility for the completeness and accuracy of the statements. The information contained in this exposé is to be treated confidentially. The offer is subject to change. The potential legal use and buildability as well as the permissibility of the existing structures have not been verified. --- We, Altes Haus, are a 20-year-old real estate agency specializing in historic properties. We mediate from farms to farmhouses to estates, monuments, castles, or even seaside villas. More information at www.alteshaus.com
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DÍA DE PUERTAS ABIERTAS el 28 de septiembre: Le invitamos cordialmente a la visita el domingo 28 de septiembre de 2025 de 13 a 15 horas. Por favor, regístrese previamente aquí: https://www.alteshaus.com/veranstaltungen/ Esta amplia casa de campo con parque se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada de la Suiza Mecklemburguesa. En un terreno de más de 2 hectáreas, la propiedad ofrece aproximadamente 1.100 m² de superficie habitable, numerosas habitaciones con uso flexible, reservas de expansión y un encantador edificio anexo junto al estanque. La renovación de la planta baja está muy avanzada. Para la cría de caballos, el extenso terreno ofrece las mejores condiciones, y hay terrenos adicionales en arrendamiento y un edificio para establos que están adyacentes a la propiedad, disponibles si es necesario. Ya se ha hablado con las autoridades correspondientes sobre la construcción de una pista cubierta. Actualmente, hay una pequeña cría de caballos en la propiedad. A primera vista: – Superficie habitable de aproximadamente 1.100 m², 26 habitaciones, de las cuales 15 son dormitorios – Terreno de aproximadamente 2,2 ha más posibilidad de terreno arrendado – Planta baja en gran parte renovada, planta superior con 500 m² de reserva de expansión – Totalmente sótano con bodega histórica – Amplio salón con acceso a la terraza – Edificio anexo (antiguo gallinero) con permiso de construcción y compromiso de financiación – Amplio parque con árboles antiguos, estanque y praderas – Posibilidad de cría de caballos – Conexión de fibra óptica disponible Esta propiedad no tiene comisiones para el comprador. ¡Solicite ahora el exposé detallado con más fotos interiores y planos y déjese impresionar por esta propiedad! La información presentada se basa en los datos proporcionados por el vendedor. Hey altes Haus! oHG no se hace responsable de la integridad y exactitud de las declaraciones. La información contenida en este exposé debe ser tratada como confidencial. La oferta está sujeta a cambios. El posible uso legal y la edificabilidad, así como la legalidad de las estructuras existentes, no han sido verificados. --- Nosotros, Altes Haus, somos una agencia inmobiliaria con 20 años de experiencia, especializada en propiedades históricas. Mediamos desde granjas y casas de campo hasta fincas, monumentos, castillos o villas en las playas del mar Báltico. Más información en www.alteshaus.com
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