imagesmode 4 Pictures

c

d

zoom_in

Zoom

~

Product category Horse properties

Description

English

German
Spanish
Dutch
Polish
Italian
French
English

LAGEBESCHREIBUNG
Die Reitsportanlage befindet sich in zentraler Lage, östlich von Aachen, mit einer bevorzugten infrastrukturellen Anbindung und ist innerhalb eines Gewerbegebietes gelegen.
Die Landesgrenze von Belgien ist über die BAB 44 sowie die Landesgrenze der Niederlande über die BAB 44 und BAB 4 unmittelbar erreichbar.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umkreis der Reitanlage zur Verfügung.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Reitanlage wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise als moderne Reitsportanlage mit einer großzügigen Reithalle samt Stallungen für insgesamt 36 Pferde erbaut.
Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine Wohnung, ein angeschlossenes Restaurant sowie einen überdachten Reitplatz und eine Führanlage.

FLÄCHENAUSSTATTUNG
Insgesamt: 2,0023 ha
davon entfallen:
- ca. 1,2886 ha auf Grünland
- ca. 0,3687 ha auf Gebäudefläche
- ca. 0,2858 ha auf Hof- sowie Wegeflächen
- ca. 0,0592 ha auf Parkflächen

KAUFPREIS
€ 3.300.000,00

ECKDATEN
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 45,00 m²
Nutzfläche: ca. 3.460,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 20.023,00 m²

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis befindet sich Vorbereitung.

OBJEKTUNTERLAGEN
Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.

ANBIETER-OBJEKT-ID
L&M-319

RECHTLICHE ANGABEN
LOSCH & MEYER Immobilien GmbH
Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien
Gut Scheuerhof
Grüner Kuhweg 21
51069 Köln

Telefon: 0221 16535900
Fax: 0221 16535909

E-Mail: buero@losch-meyer.de
Internet: www.losch-meyer.de

Geschäftsführer: Julius Losch
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch:
Ordnungsamt der Stadt Köln
Handelsregister: Amtsgericht Köln, HRB 104676
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE342369215

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Köln

Verbraucherinformationen
Hiermit setzen wir Sie davon in Kenntnis, dass wir nach den gesetzlichen Vorgaben verpflichtet sind, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle, c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle sind unter www.ombudsmann-immobilien.net abrufbar. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil.

This text has been translated automatically.

LOCATION DESCRIPTION
The equestrian facility is located in a central area, east of Aachen, with preferred infrastructural connections and is situated within an industrial zone. The border with Belgium is easily accessible via the A44 motorway, as well as the border with the Netherlands via the A44 and A4 motorways. Several kindergartens, primary schools, secondary schools, and shopping facilities for daily needs are available in the immediate vicinity of the riding facility.

PROPERTY DESCRIPTION
The riding facility was built in 2013 using solid construction as a modern equestrian facility with a spacious riding hall and stables for a total of 36 horses. Additionally, the property includes an apartment, an attached restaurant, as well as a covered riding arena and a lunging area.

LAND AREA
Total: 2.0023 ha
of which:
- approx. 1.2886 ha for grassland
- approx. 0.3687 ha for building area
- approx. 0.2858 ha for courtyard and pathway areas
- approx. 0.0592 ha for parking areas

PURCHASE PRICE
€ 3,300,000.00

KEY DATA
Rooms: 1
Living area: approx. 45.00 m²
Usable area: approx. 3,460.00 m²
Plot area: approx. 20,023.00 m²

ENERGY CERTIFICATE
The energy certificate is currently being prepared.

PROPERTY DOCUMENTS
We will gladly provide further property documents upon request.

SELLER PROPERTY ID
L&M-319

LEGAL INFORMATION
LOSCH & MEYER Immobilien GmbH
Specialist broker for agricultural properties
Gut Scheuerhof
Grüner Kuhweg 21
51069 Cologne

Phone: 0221 16535900
Fax: 0221 16535909

Email: buero@losch-meyer.de
Website: www.losch-meyer.de

Managing Director: Julius Losch
License granted under § 34c GewO by:
Regulatory Office of the City of Cologne
Commercial Register: District Court of Cologne, HRB 104676
VAT identification number: DE342369215
Permission under §34c of the Trade Regulation Act granted by the Regulatory Office of the City of Cologne

Consumer Information
Online dispute resolution in accordance with Art. 14 para. 1 ODR-VO: The European Commission provides a platform for online dispute resolution (OS), which you can find here: http://ec.europa.eu/consumers/odr

This text has been translated automatically.

UBICACIÓN  
La finca ecuestre se encuentra en una ubicación céntrica, al este de Aquisgrán, con una excelente conexión de infraestructura y situada dentro de un área industrial.  
La frontera con Bélgica es fácilmente accesible a través de la autopista BAB 44, y la frontera con los Países Bajos también se alcanza directamente por las autopistas BAB 44 y BAB 4.  
En las inmediaciones de la finca hay varias guarderías, escuelas primarias, instituciones educativas secundarias y tiendas para las necesidades diarias.  

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE  
La finca ecuestre fue construida en 2013 en construcción de obra sólida, como una moderna instalación para deportes ecuestres, con una amplia pista cubierta y establos para un total de 36 caballos.  
Además, la propiedad cuenta con un apartamento, un restaurante adjunto, una pista cubierta para montar y un sistema de manejo para caballos.  

EQUIPAMIENTO DEL TERRENO  
En total: 2,0023 ha  
de las cuales corresponden a:  
- aproximadamente 1,2886 ha de pastizal  
- aproximadamente 0,3687 ha de superficie edificada  
- aproximadamente 0,2858 ha de patios y caminos  
- aproximadamente 0,0592 ha de zonas de aparcamiento  

PRECIO DE COMPRA  
€ 3.300.000,00  

DATOS CLAVE  
Habitaciones: 1  
Superficie habitable: aproximadamente 45,00 m²  
Superficie útil: aproximadamente 3.460,00 m²  
Superficie del terreno: aproximadamente 20.023,00 m²  

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA  
El certificado de eficiencia energética está en proceso de preparación.  

DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE  
Disponemos de más documentación del inmueble y, si lo solicita, se la proporcionaremos con gusto.  

ID DEL INMUEBLE DEL PROVEEDOR  
L&M-319  

DATOS LEGALES  
LOSCH & MEYER Immobilien GmbH  
Corredores especializados en bienes raíces agrícolas  
Gut Scheuerhof  
Grüner Kuhweg 21  
51069 Colonia  

Teléfono: 0221 16535900  
Fax: 0221 16535909  

Correo electrónico: buero@losch-meyer.de  
Sitio web: www.losch-meyer.de  

Director General: Julius Losch  
Permiso según § 34c GewO otorgado por:  
Oficina de Ordenanzas de la Ciudad de Colonia  
Registro Mercantil: Tribunal de Colonia, HRB 104676  
Número de identificación fiscal: DE342369215  

Permiso según §34c de la Ley de Comercio otorgado por la Oficina de Ordenanzas de la Ciudad de Colonia  

INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR  
Le informamos que, conforme a la normativa legal, estamos obligados a participar en un procedimiento de resolución de conflictos ante un organismo de mediación para consumidores.  

La dirección del organismo de mediación es: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Oficina de Información y Mediación, c/o Oficina Central del IVD, Littenstraße 10, 10179 Berlín. Más información sobre el organismo de mediación está disponible en www.ombudsmann-immobilien.net.  
Por lo general, no participamos en procedimientos de mediación ante otros organismos de resolución de conflictos.

This text has been translated automatically.

LIGGINGSBESCHRIJVING
Het paardenpension bevindt zich op een centrale locatie, ten oosten van Aken, met een gunstige infrastructuurverbinding en ligt binnen een bedrijventerrein.
De grens met België is direct bereikbaar via de A44, en de grens met Nederland via de A44 en A4.
Diverse kleuterscholen, basisscholen, middelbare scholen en winkels voor de dagelijkse benodigdheden bevinden zich in de nabijheid van de paardenpension.

OBJECTBESCHRIJVING
De paardenpension is in 2013 gebouwd volgens massieve bouwmethoden als een moderne paardenfaciliteit met een ruime rijhal en stallen voor in totaal 36 paarden.
Daarnaast beschikt het pand over een appartement, een aangrenzend restaurant en een overdekte rijbaan en longeerbaan.

RUIMTE-INVENTARISERING
Totaal: 2,0023 ha
waarvan:
- ca. 1,2886 ha weidegrond
- ca. 0,3687 ha gebouwoppervlakte
- ca. 0,2858 ha binnen- en oprijvlakten
- ca. 0,0592 ha parkeerplaatsen

AANKOOPPRIJS
€ 3.300.000,00

BELANGRIJKE GEGEVENS
Kamers: 1
Woonoppervlakte: ca. 45,00 m²
Gebruiksoppervlakte: ca. 3.460,00 m²
Perceeloppervlakte: ca. 20.023,00 m²

ENERGIEPRESTATIE
Het energiecertificaat is in voorbereiding.

OBJECTDOCUMENTEN
Verdere documenten over het object verstrekken wij u graag op verzoek.

AANBIEDER-OBJECT-ID
L&M-319

JURIDISCHE INFORMATIE
LOSCH & MEYER Immobilien GmbH
Specialist in landbouwhuisvesting
Gut Scheuerhof
Grüner Kuhweg 21
51069 Keulen

Telefoon: 0221 16535900
Fax: 0221 16535909

E-mail: buero@losch-meyer.de
Website: www.losch-meyer.de

Directeur: Julius Losch
Vergunning volgens § 34c GewO verleend door:
Ordnungsamt der Stadt Köln
Handelsregister: Amtsgericht Köln, HRB 104676
BTW-nummer: DE342369215

Vergunning volgens § 34c van de Gewerbeordnung door het Ordnungsamt der Stadt Köln

Consumenteninformatie
Hierbij informeren wij u dat wij verplicht zijn deel te nemen aan een geschillenbeslechtingsprocedure bij een consumenten-geschillencommissie, conform de wettelijke voorschriften.

Het adres van de geschillencommissie is: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informatie- en Geschillencommissie, c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD, Littenstraße 10, 10179 Berlijn.
Meer informatie over de geschillencommissie is te vinden op www.ombudsmann-immobilien.net.
Wij nemen in principe niet deel aan geschillenprocedures bij andere geschillencommissies.

This text has been translated automatically.

LOKALIZACJA
Obiekt jeździecki znajduje się w centralnej lokalizacji, na wschód od Akwizgranu, z dogodnym dostępem do infrastruktury i jest położony na terenie strefy przemysłowej.
Granica Belgii jest osiągalna bezpośrednio przez autostradę A44, a granica Holandii przez autostrady A44 i A4.
W pobliżu obiektu dostępne są liczne przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły średnie, a także sklepy codziennego użytku.

OPIS OBIEKTU
Obiekt jeździecki został wybudowany w 2013 roku w technologii murowanej jako nowoczesny kompleks jeździecki z dużą halą ujeżdżeniową oraz stajniami na łącznie 36 koni.
Ponadto nieruchomość obejmuje mieszkanie, przyległą restaurację, kryty tor jeździecki oraz urządzenie do treningu koni na uwięzi.

WYPOSAŻENIE TERENU
Całkowita powierzchnia: 2,0023 ha
z czego przypada na:
- ok. 1,2886 ha terenów zielonych
- ok. 0,3687 ha powierzchni budynków
- ok. 0,2858 ha powierzchni dziedzińców i dróg
- ok. 0,0592 ha powierzchni parkingów

CENA ZAKUPU
3 300 000,00 €

DANE TECHNICZNE
Liczba pokoi: 1
Powierzchnia mieszkalna: ok. 45,00 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 3 460,00 m²
Powierzchnia działki: ok. 20 023,00 m²

ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE
Świadectwo energetyczne jest w przygotowaniu.

DOKUMENTY OBIEKTU
Dodatkowe dokumenty dotyczące nieruchomości są dostępne na życzenie.

ID OFERTY
L&M-319

DANE PRAWNE
LOSCH & MEYER Immobilien GmbH
Specjalista ds. nieruchomości rolnych
Gut Scheuerhof
Grüner Kuhweg 21
51069 Köln

Telefon: 0221 16535900
Faks: 0221 16535909

E-mail: buero@losch-meyer.de
Strona internetowa: www.losch-meyer.de

Dyrektor zarządzający: Julius Losch
Zezwolenie zgodnie z § 34c GewO wydane przez:
Wydział porządkowy miasta Köln
Rejestr handlowy: Sąd Rejonowy Köln, HRB 104676
Numer identyfikacji VAT: DE342369215

Zezwolenie zgodnie z § 34c Gewerbeordnung wydane przez Wydział porządkowy miasta Köln

Informacje dla konsumentów
Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami jesteśmy zobowiązani do udziału w postępowaniu polubownym przed rzecznikiem ds. rozstrzygania sporów konsumenckich.

Adres rzecznika: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Punkt Informacyjny i Polubowny, c/o Krajowa Centrala IVD, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Więcej informacji o rzecznictwie można znaleźć na stronie www.ombudsmann-immobilien.net.
Zasadniczo nie uczestniczymy w postępowaniach polubownych prowadzonych przez inne instytucje.

Click here to display an automatic translation.

Location

52078 Aachen, Nordrhein-Westfalen

Germany



LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

E

51069 Köln

Germany

9 Show phone number

We speak:

Homepage: losch-meyer

Contact the seller

Ms. / Mrs.

Mr.

* Required fields

jReceive the ehorses newsletter

Send message

 Print

r Report listing



LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

E

51069 Köln

Germany

9 Show phone number

We speak:

n

Message

Hochwertige Reitanlage in Aachen

Description

Location

Contact the seller

Further ads from these sellers