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Farmstead / Multi-family house / Property for sale
€980,000
~ $1,043,725
Ad ID: 4845089
Ad type: Classified ads
Online since: 5/25/2026
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Horse properties
Description
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English
Ehemaliger Reit-und Ferienhof in wunderschöner Lage in 49448 Brockum, nähe Dümmersee als Kapitalanlage zu verkaufen. Es befinden sich fünf fertige und vermietete Wohnungen, unter anderen davon eine vollmöbilierte Wohnung in diesem Haus (2x50qm, 1x65qm, 1x75qm, 1x120qm). Es gibt noch eine 150qm Wohnung, wo der Eingang und das Bad noch errichtet werden müssen. Dieser Hof hat noch drei Nebengebäude. Eines davon hat noch drei Pferdeställe mit Außenlaufboxen/Werkstatt/Kartoffelkeller/Wasserbrunnenpumpe/Sattelkammer/Abstellkammer (vermietet). Auf dem Dachboden dieses Gebäudes könnte man noch eine gemütliche Single-Wohnung schaffen (Kaminanschluß). Das zweite Nebengebäude könnte man als Wohnhaus (Platz für zwei Wohnungen) umbauen oder als Autowerkstatt/Partyräume oder wieder als Pferdeboxen herrichten. Das dritte Nebengebäude dient jetzt als Garage für zwei Autos, kann aber auch wieder als Pferdebox umfunktioniert werden. Dieser Hof hat noch eine Waschecke für Pferde/Hunde, einen Grillplatz mit Unterstand (Platz für ca 20 Personen+). Ein Teich ist vorhanden, müsste aber mit neuer Folie wieder zum Leben erweckt werden. Einen Reitplatz auf Naturbasisboden (20mx40m) mit Flutlicht gibt es auch und anliegend ca 1,5ha Land, das im Moment bewirtschaftet wird, aber bis zu vier Wiesen unterteilt werden kann. Ein Storchennest gibt es auch, das auf einem Flutlichtmast sitzt. Auf für Hundefreunde (zB zwecks Hundeverein) wäre dieser Hof super geeignet. Parkplätze reichlich vorhanden und gleich mit Anschluß von Feld, Wald und Berge umgeben. Zum Ausreiten sehr schönes Gelände und für Hundeführer auch ein Paradies. Dieser Hof wird nur mit bleibenden Mietern verkauft. Ab sofort zu besichtigen. Kontakt über Whats App wegen Schichtarbeit, 0177-8690283 Bitte keine Makler
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Former riding and holiday farm in a stunning location in 49448 Brockum, near Dümmer Lake, for sale as an investment property. There are five completed and rented apartments, including one fully furnished unit in this building (two 50 sqm units, one 65 sqm, one 75 sqm, and one 120 sqm). Additionally, there is a 150 sqm apartment where the entrance and bathroom still need to be constructed. The estate includes three outbuildings. One of them features three horse stables with outdoor turnout boxes, a workshop, a potato cellar, a water well pump, a tack room, and a storage room (currently rented). The attic of this building offers potential for a cozy single apartment (chimney connection possible). The second outbuilding could be converted into a residential house with space for two apartments, or used as an auto workshop, event space, or back to horse stables. The third building currently serves as a garage for two cars but could also be converted back into horse stables. The property also has a washing area for horses and dogs, a barbecue area with a shelter (accommodating approx. 20 people), and a pond that could be revitalized with a new liner. A riding arena with natural footing (20m x 40m) and floodlights is available, along with approximately 1.5 hectares of land, currently cultivated but divisible into up to four pastures. There is also a stork’s nest perched on a floodlight mast. Ideal for dog lovers (e.g., dog club), this estate offers plenty of parking and is surrounded by fields, forests, and mountains, making it perfect for riding out and an outdoor paradise for dog handlers. The property is only for sale to permanent tenants. Viewings available immediately. Contact via WhatsApp due to shift work: 0177-8690283. Please no real estate agents.
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Se vende como inversión un antiguo centro ecuestre y alojamiento vacacional en una ubicación maravillosa, en 49448 Brockum, cerca del lago Dümmer. En esta finca hay cinco viviendas terminadas y alquiladas, entre ellas una completamente amueblada (2 de 50 m², 1 de 65 m², 1 de 75 m² y 1 de 120 m²). También hay una vivienda de 150 m² en la que todavía deben construirse la entrada y el cuarto de baño. La finca cuenta además con tres edificios anexos. Uno de ellos dispone de tres boxes para caballos con paddocks exteriores, taller, sótano para patatas, bomba de agua de pozo, guadarnés y trastero (alquilado). En el ático de este edificio todavía se podría habilitar un acogedor apartamento individual (con conexión para chimenea). El segundo edificio anexo podría transformarse en una vivienda (con espacio para dos apartamentos), en un taller mecánico o salas para celebraciones, o volver a acondicionarse como establo para caballos. El tercer edificio anexo se utiliza actualmente como garaje para dos coches, pero también podría volver a convertirse en un box para caballos. La finca cuenta además con una zona de lavado para caballos y perros, así como con una zona de barbacoa cubierta con espacio para aproximadamente 20 personas o más. Hay un estanque, aunque necesitaría una nueva lámina impermeabilizante para volver a ponerlo en funcionamiento. También dispone de una pista de equitación con suelo natural de 20 × 40 m e iluminación, además de aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno colindante, que actualmente se utiliza para la agricultura, pero que podría dividirse en hasta cuatro prados. También hay un nido de cigüeñas situado sobre un poste de iluminación. Esta finca también sería ideal para amantes de los perros, por ejemplo, para establecer un club canino. Hay abundantes plazas de aparcamiento y la propiedad está rodeada directamente de campos, bosques y montañas. El entorno es precioso para salir a montar a caballo y también un auténtico paraíso para los dueños de perros. La finca se vende únicamente con los inquilinos actuales, que permanecerán en la propiedad. Visitas disponibles de inmediato. Contacto por WhatsApp debido al trabajo a turnos: 0177-8690283 Por favor, no contactar agencias inmobiliarias.
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Ancienne ferme équestre et de vacances située dans un cadre magnifique à 49448 Brockum, à proximité du lac Dümmer, à vendre comme investissement locatif. La maison comprend cinq appartements terminés et loués, dont un entièrement meublé (2 × 50 m², 1 × 65 m², 1 × 75 m², 1 × 120 m²). Un appartement supplémentaire de 150 m² doit encore être aménagé ; l’entrée et la salle de bains restent à réaliser. La propriété dispose également de trois dépendances. L’une d’elles comprend trois boxes pour chevaux avec paddocks extérieurs, un atelier, une cave à pommes de terre, une pompe de puits, une sellerie et un débarras (loués). Il serait encore possible d’aménager un agréable studio dans les combles de ce bâtiment (raccordement pour cheminée prévu). La deuxième dépendance pourrait être transformée en habitation avec la possibilité d’y créer deux appartements, en garage automobile, en salle de réception ou être de nouveau aménagée en boxes pour chevaux. La troisième dépendance sert actuellement de garage pour deux voitures, mais pourrait également être reconvertie en boxes pour chevaux. La propriété dispose encore d’un espace de lavage pour chevaux et chiens ainsi que d’un espace barbecue couvert pouvant accueillir environ 20 personnes ou davantage. Un étang est présent, mais il aurait besoin d’une nouvelle bâche pour être remis en état. Un terrain de travail équestre de 20 × 40 m avec sol naturel et éclairage est également disponible. La propriété comprend environ 1,5 ha de terrain attenant, actuellement exploité, mais pouvant être divisé en jusqu’à quatre prés. Un nid de cigognes est également installé au sommet d’un mât d’éclairage. Cette propriété conviendrait également parfaitement aux passionnés de chiens, par exemple pour y installer un club canin. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. La propriété est directement entourée de champs, de bois et de collines. Les environs offrent de magnifiques possibilités de promenades à cheval et constituent également un véritable paradis pour les maîtres-chiens. Cette propriété est vendue uniquement avec les locataires actuels, qui resteront sur place. Visites possibles immédiatement. Contact par WhatsApp en raison du travail en horaires décalés : 0177-8690283 Agences immobilières s’abstenir.
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Ex maneggio e agriturismo in una splendida posizione a 49448 Brockum, vicino al lago Dümmer, in vendita come investimento. La proprietà dispone di cinque appartamenti ultimati e affittati, tra cui un appartamento completamente arredato (2 x 50 m², 1 x 65 m², 1 x 75 m², 1 x 120 m²). È inoltre presente un appartamento di 150 m², nel quale devono ancora essere realizzati l’ingresso e il bagno. La proprietà dispone anche di tre edifici annessi. Uno di questi comprende tre box per cavalli con paddock esterni, un’officina, una cantina per le patate, una pompa per il pozzo d’acqua, una selleria e un ripostiglio; il tutto è affittato. Nel sottotetto di questo edificio si potrebbe realizzare un accogliente appartamento per una persona, predisponendo un allaccio per il camino. Il secondo edificio annesso potrebbe essere trasformato in abitazione, con spazio per due appartamenti, oppure in autofficina, locali per feste o nuovamente in box per cavalli. Il terzo edificio annesso è attualmente utilizzato come garage per due automobili, ma può essere nuovamente convertito in un box per cavalli. La proprietà dispone inoltre di un’area per il lavaggio di cavalli e cani, nonché di una zona barbecue coperta, con spazio per circa 20 persone o più. È presente anche un laghetto, che tuttavia dovrebbe essere ripristinato con un nuovo telo impermeabile. È disponibile anche un campo da equitazione con fondo naturale, delle dimensioni di 20 x 40 m, dotato di illuminazione notturna. Adiacente si trovano circa 1,5 ettari di terreno, attualmente coltivati, ma divisibili in un massimo di quattro prati. È presente anche un nido di cicogne, situato su un palo dell’illuminazione. La proprietà sarebbe ideale anche per gli amanti dei cani, ad esempio per la realizzazione di un’associazione cinofila. Sono disponibili numerosi posti auto; la proprietà è inoltre direttamente circondata da campi, boschi e colline. I dintorni sono ideali per le passeggiate a cavallo e rappresentano un vero paradiso anche per chi pratica attività cinofile. La proprietà viene venduta esclusivamente con gli inquilini esistenti, che resteranno. Visite possibili da subito. Contatti tramite WhatsApp, a causa del lavoro su turni: 0177-8690283 Per favore, no agenzie immobiliari.
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Voormalige manege en vakantiewoning op een prachtige locatie in 49448 Brockum, nabij de Dümmersee, te koop als beleggingsobject. In dit huis bevinden zich vijf voltooide en verhuurde appartementen, waaronder één volledig gemeubileerd appartement (2 x 50 m², 1 x 65 m², 1 x 75 m², 1 x 120 m²). Daarnaast is er nog een appartement van 150 m², waarvan de entree en de badkamer nog moeten worden aangelegd. Deze boerderij beschikt bovendien over drie bijgebouwen. Eén daarvan heeft nog drie paardenstallen met buitenloopboxen, een werkplaats, aardappelkelder, waterbronpomp, zadelkamer en bergruimte (verhuurd). Op de zolder van dit gebouw zou nog een gezellig eenpersoonsappartement kunnen worden gerealiseerd (schoorsteenaansluiting aanwezig). Het tweede bijgebouw kan worden verbouwd tot woonhuis (ruimte voor twee appartementen), maar kan ook worden ingericht als autowerkplaats, feestruimtes of opnieuw als paardenstallen. Het derde bijgebouw doet momenteel dienst als garage voor twee auto’s, maar kan ook weer worden omgebouwd tot paardenstal. Deze boerderij beschikt tevens over een wasplaats voor paarden en honden, evenals een barbecueplek met overkapping (ruimte voor circa 20 personen of meer). Er is een vijver aanwezig, maar deze moet met een nieuwe folie weer in ere worden hersteld. Er is ook een rijbaan met een natuurlijke bodem (20 x 40 m) en verlichting. Aansluitend ligt circa 1,5 hectare grond, die momenteel wordt gebruikt voor landbouw, maar in maximaal vier weides kan worden verdeeld. Er is tevens een ooievaarsnest, dat zich op een lichtmast bevindt. Ook voor hondenliefhebbers, bijvoorbeeld voor een hondenvereniging, is deze boerderij uitstekend geschikt. Er zijn volop parkeerplaatsen en het terrein grenst direct aan velden, bossen en heuvels. De omgeving is zeer geschikt om buiten te rijden en ook voor hondenbezitters een waar paradijs. Deze boerderij wordt uitsluitend verkocht met behoud van de huidige huurders. Bezichtiging mogelijk vanaf nu. Contact graag via WhatsApp in verband met ploegendienst: 0177-8690283 Makelaars worden verzocht niet te reageren.
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Były ośrodek jeździecki i wakacyjny położony w przepięknej okolicy w miejscowości 49448 Brockum, niedaleko jeziora Dümmer, na sprzedaż jako inwestycja kapitałowa. Na terenie znajduje się pięć gotowych i wynajmowanych mieszkań, w tym jedno w pełni umeblowane (2x50 m², 1x65 m², 1x75 m², 1x120 m²). Dodatkowo dostępne jest mieszkanie o powierzchni 150 m², w którym jeszcze trzeba wybudować wejście i łazienkę. Na terenie znajduje się jeszcze trzy budynki gospodarcze. Jeden z nich posiada trzy stajnie dla koni z wybiegiem na zewnątrz, warsztat, piwnicę na ziemniaki, pompę wodną, szatnię jeździecką i schowek (wynajmowany). Na poddaszu tego budynku można zaaranżować przytulne mieszkanie dla singla (z kominkiem). Drugi budynek można zaadaptować na dom mieszkalny (miejsce na dwie mieszkania), lub przebudować na warsztat samochodowy, salę imprezową albo ponownie na stajnie dla koni. Trzeci budynek służy obecnie jako garaż na dwa samochody, ale może zostać przekształcony na stajnię dla koni. Na terenie znajduje się również strefa do mycia koni i psów, grill z zadaszeniem (miejsce dla około 20 osób). Jest tam staw, który wymaga odnowienia – można go wyłożyć nową folią, aby przywrócić mu dawną świetność. Na terenie znajduje się również plac do jazdy na naturalnym podłożu (20 m x 40 m) z oświetleniem sztucznym, a obok około 1,5 ha ziemi, które obecnie jest użytkowane rolniczo, ale można je podzielić na nawet cztery pastwiska. Na terenie jest także gniazdo bociana, umieszczone na maszcie oświetleniowym. Dla miłośników psów (np. dla klubu kynologicznego) ten obiekt będzie idealny. Dostępne liczne miejsca parkingowe, otoczony polami, lasami i górami. Wspaniały teren do jazdy konnej i spacerów, a także raj dla miłośników psów. Obiekt sprzedawany wyłącznie z obecnymi najemcami na stałe. Możliwość obejrzenia od zaraz. Kontakt przez WhatsApp ze względu na zmianę pracy, tel. 0177-8690283. Prosimy nie kontaktować się przez pośredników.
GermanyHomepage: petra-mercedesburghardt
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