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Exklusive Reitsportanlage nahe Salzburg – Top-Infrastruktur auf ca. 5 ha arrondierter Fläche!
€4.900.000
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Description
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Erstklassig ausgestattete und traditionsreiche Reitsportanlage in bester Lage Lamprechtshausen. Vor rund 20 Jahren gegründet, hat sich diese Anlage in der internationalen Reitsportbranche mit einem ausgezeichneten Ruf etabliert. Das Areal punktet seit vielen Jahren mit der Ausrichtung angesehener Springreitturnieren und renommierter Veranstaltungen. Auch Einsteller finden hier einen sehr guten Platz für ihre Tiere. Das rund 5 ha große Areal befindet sich in der Gemeinde Lamprechtshausen, eingebettet in die grüne Landschaft des nördlichen Flachgaus. Das Ortszentrum ist nur rund 2 km von der Anlage entfernt, die gute Infrastruktur vor Ort bietet alles für den täglichen Bedarf. Der Standort liegt ideal erreichbar an der Grenze zu Oberösterreich und Deutschland, von der Stadt Salzburg sind es nur rund 25 Autominuten. Es stehen 4 hochwertig ausgestattete Stalltrakte mit Boxen für ca. 85 Pferde zur Verfügung, im Turnierbetrieb kann entsprechend mit Zeltboxen erweitert werden. Zwei Reithallen mit Sand-Textil-Böden, ein Dressurplatz sowie ein Springplatz bieten hervorragende Trainingsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot für Reiter und Pferde mit einem gemütlichen Reiterstüberl, Außenpaddocks, beheizten Sattelkammern sowie einer Führanlage für bis zu 5 Pferde. Neben einem Verwaltungsgebäude mit Büros stehen 2 Garconnieren für die Unterbringung von Mitarbeitern zur Verfügung, die Räumlichkeiten können aber auch anderweitig vermietet werden. Fernseh- und Richterturm bieten die erforderlichen Bedingungen für nationale und internationale Turniere. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem einwandfreien Zustand und kann weiterhin als professionelle Anlage für den Reitsport geführt werden. Das rund 5 ha große Areal befindet sich in der Gemeinde Lamprechtshausen, eingebettet in die grüne Landschaft des nördlichen Flachgaus. Das Ortszentrum ist nur rund 2 km von der Anlage entfernt, die gute Infrastruktur vor Ort bietet alles für den täglichen Bedarf. Der Standort liegt ideal erreichbar an der Grenze zu Oberösterreich und Deutschland, von der Stadt Salzburg sind es nur rund 25 Autominuten.
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First-class equipped and traditional equestrian facility in the best location of Lamprechtshausen. Founded around 20 years ago, this facility has established an excellent reputation in the international equestrian industry. The area has been hosting prestigious show jumping competitions and renowned events for many years. Boarders also find a very good place for their animals here. The approximately 5-hectare area is located in the municipality of Lamprechtshausen, nestled in the green landscape of the northern Flachgau. The town center is only about 2 km from the facility, and the good local infrastructure offers everything for daily needs. The location is ideally accessible at the border to Upper Austria and Germany, with only about 25 minutes by car from the city of Salzburg. There are 4 high-quality equipped stable blocks with boxes for approximately 85 horses, which can be expanded with tent boxes during tournament operations. Two riding arenas with sand-textile surfaces, a dressage arena, and a jumping arena provide excellent training opportunities. The offer for riders and horses is complemented by a cozy rider's lounge, outdoor paddocks, heated tack rooms, and a lungeing area for up to 5 horses. In addition to an administration building with offices, there are 2 apartments available for staff accommodation, which can also be rented out for other purposes. The television and judges' tower provide the necessary conditions for national and international competitions. The entire property is in impeccable condition and can continue to operate as a professional facility for equestrian sports. The approximately 5-hectare area is located in the municipality of Lamprechtshausen, nestled in the green landscape of the northern Flachgau. The town center is only about 2 km from the facility, and the good local infrastructure offers everything for daily needs. The location is ideally accessible at the border to Upper Austria and Germany, with only about 25 minutes by car from the city of Salzburg.
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Instalación ecuestre de primera clase y con tradición, ubicada en una excelente zona en Lamprechtshausen. Fundada hace aproximadamente 20 años, esta instalación ha establecido una excelente reputación en el ámbito internacional de la equitación. Desde hace muchos años, destaca por organizar prestigiosos concursos de salto y eventos de renombre. También, los alojadores encuentran aquí un lugar muy adecuado para sus animales. El complejo, de aproximadamente 5 hectáreas, se encuentra en la comunidad de Lamprechtshausen, rodeado por el verde paisaje del norte de la llanura del río Salzach. El centro del pueblo está a solo unos 2 km del lugar, y la buena infraestructura local ofrece todo lo necesario para el día a día. La ubicación es de fácil acceso, en la frontera con Alta Austria y Alemania, a solo unos 25 minutos en coche de Salzburgo. Dispone de 4 establos de alta calidad con boxes para aproximadamente 85 caballos; durante eventos de competición, se pueden ampliar con boxes en carpa. Cuenta con dos pistas cubiertas con suelos de arena y textil, un paddock de doma y una pista de salto, que ofrecen excelentes instalaciones para entrenar. El complejo se complementa con una acogedora sala de reunión para jinetes, paddocks exteriores, vestuarios calefactados y un sistema de entrenamiento para hasta 5 caballos. Además de un edificio administrativo con oficinas, hay 2 apartamentos para alojar al personal, que también pueden ser alquilados para otros fines. Una torre de televisión y un torre de jueces proporcionan las condiciones necesarias para concursos nacionales e internacionales. Todo el inmueble se encuentra en perfectas condiciones y puede seguir operando como una instalación profesional para la equitación. El complejo, de aproximadamente 5 hectáreas, está situado en la comunidad de Lamprechtshausen, rodeado por el verde paisaje del norte de la llanura del río Salzach. El centro del pueblo está a solo 2 km del lugar, y la infraestructura local ofrece todo lo necesario para el día a día. Su ubicación, de fácil acceso, está en la frontera con Alta Austria y Alemania, a solo unos 25 minutos en coche de Salzburgo.
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Opis obiektu TAJNA SPRZEDAŻ: Ta wysokiej jakości ośrodek jeździecki nie pozostawia nic do życzenia: Na około 50.000 m² uregulowanego terenu oferuje wszystko, co niezbędne do prowadzenia udanego ośrodka jeździeckiego – od działalności turniejowej po stajnię szkoleniową! Wyposażenie w skrócie: • 2 hale jeździeckie – idealne do ujeżdżenia i treningu w każdych warunkach • Plac skokowy i plac ujeżdżeniowy z oświetleniem • Karaś do prowadzenia koni i zewnętrzne padoki • 4 traktu stajenne z wewnętrzną myjnią dla maksymalnie 85 koni • Przestronne alejki stajenne, pomieszczenia na siodła, powierzchnie magazynowe • Dwa małe mieszkania dla pracowników w strefie stajennej Ten obiekt idealnie nadaje się do: - Stajni szkoleniowej, działalności turniejowej, pensjonatu dla koni, hodowli lub międzynarodowych projektów jeździeckich. Najważniejsze cechy: - Profesjonalna infrastruktura - Uregulowany teren - Doskonała lokalizacja – blisko granicy z Salzburgiem - Potencjał do rozbudowy Lokalizacja Uwaga: Ten obiekt nie znajduje się bezpośrednio w Salzburgu, ale w jego geograficznej bliskości. Więcej informacji można uzyskać na życzenie w eksponacie.
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