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Dreamlike large riding facility in panoramic location between Trier and Luxembourg
€3.900.000
~ $4.153.598
Ad ID: 4476957
Ad type: Classified ads
Online since: 26.05.2025
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Horse properties
Secondhand
Description
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Secret Sale – Exklusive Reitanlage in Alleinlage zwischen Trier & Luxemburg Diskrete Gelegenheit für Pferdeliebhaber, landwirtschaftliche Konzepte, Investoren & Visionäre! In traumhafter Alleinlage zwischen Trier und Luxemburg, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einem spektakulären Panoramablick auf ca. 31 Hektar Land (incl. Pachtland), steht eine der schönsten Pferdeimmobilien der Großregion diskret zum Verkauf. Die Fläche ist mit zusätzlich erwerbarem Land auf über 100 Hektar auf Wunsch erweiterbar. Eine Reitanlage, die Ruhe, Natur und professionelle Infrastruktur auf beeindruckende Weise vereint – ideal für Züchter, Reiter, Therapiezentren oder private Liebhaber uvm. ________________________________________ Key Facts im Überblick: •Nahezu Alleinlage inmitten unberührter Natur mit freiem Blick bis zum Horizont •Sehr großzügige arrondierte Flächen – eine seltene Kombination aus Wiesen, Weiden und Wald, ideal für nachhaltige Pferdehaltung und Eigenfutterproduktion •Moderne Reithalle mit großzügigem Lagerbereich •Großer Reitplatz und Führanlage für professionelles Training •Viele Pferdeboxen in verschiedenen Größen – plus zwei große Laufställe mit viel Raum für Gruppenhaltung •Offenstallbereich mit direktem Weidezugang •Hochwertiges Wohnhaus mit viel Platz für Familie oder Betriebsleitung – dazu Mitarbeiterwohnungen •Nachhaltige Energieversorgung durch Holzhackschnitzelheizung, Regenwassersystem und mehr •Ertragreiches Nebeneinkommen durch Förderungen ________________________________________ Diese Reitanlage vereint Naturidylle mit wirtschaftlicher Stärke – ein Ort, der nicht nur inspiriert, sondern auch trägt. Ob ambitionierter Reitbetrieb, exklusive Privatnutzung oder nachhaltiges Investment auch für viele weitere denkbare landwirtschaftliche Konzepte. Dieses Anwesen öffnet Türen zu vielfältigen Möglichkeiten. Vertrauliche Informationen auf Anfrage – Besichtigung gegen Bonitätsnachweis. Achtung: die Immobilie befindet sich nicht in Trier, sondern im geographischen Umfeld davon.
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Secret Sale – Exclusive Equestrian Facility in a Secluded Location between Trier & Luxembourg Discrete opportunity for horse lovers, agricultural concepts, investors & visionaries! In a breathtaking secluded location between Trier and Luxembourg, surrounded by expansive meadows, forests, and a spectacular panoramic view over approximately 120 hectares of land (including leased land), one of the most beautiful equestrian properties in the greater region is discreetly for sale. An equestrian facility that impressively combines tranquility, nature, and professional infrastructure – ideal for breeders, riders, therapy centers, or private enthusiasts, among others. ________________________________________ Key Facts at a Glance: • Nearly secluded location amidst untouched nature with unobstructed views to the horizon • Very generous rounded areas – a rare combination of meadows, pastures, and forest, ideal for sustainable horse keeping and self-feed production • Modern indoor riding arena with a spacious storage area and sustainable solar technology • Large outdoor riding arena and lungeing area for professional training • Many horse boxes in various sizes – plus two large paddocks with ample space for group housing • Open stable area with direct access to pastures • High-quality residential house with plenty of space for family or management – plus staff accommodations • Sustainable energy supply through wood chip heating, solar system, and rainwater system • Profitable secondary income through grants, solar revenues, and land leasing ________________________________________ This equestrian facility combines natural idyll with economic strength – a place that not only inspires but also sustains. Whether for an ambitious riding operation, exclusive private use, or sustainable investment for many other conceivable agricultural concepts. This property opens doors to diverse opportunities. Confidential information available upon request – viewing subject to creditworthiness. Price includes selected inventory. This also includes the entire extensive machinery fleet. Price plus 3.57% brokerage commission including VAT. Note: The property is not located in Trier, but in the geographical vicinity of it.
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Venta secreta – Exclusiva finca ecuestre en ubicación aislada entre Trier y Luxemburgo Oportunidad discreta para amantes de los caballos, conceptos agrícolas, inversores y visionarios. Situada en un entorno idílico en una ubicación aislada entre Trier y Luxemburgo, rodeada de extensas praderas, bosques y con una espectacular vista panorámica, esta propiedad ecuestre de aproximadamente 31 hectáreas (incluyendo tierras arrendadas) se ofrece discretamente a la venta. La superficie puede ampliarse a más de 100 hectáreas mediante la adquisición de terrenos adicionales, si así se desea. Una finca ecuestre que combina tranquilidad, naturaleza e infraestructura profesional de manera impresionante, ideal para criadores, jinetes, centros de terapia o propietarios privados, entre otros. ________________________________________ Aspectos clave en resumen: • Ubicación casi aislada en plena naturaleza, con vistas despejadas hasta el horizonte • Áreas amplias y bien delimitadas: una rara combinación de praderas, pastizales y bosques, perfecta para una cría de caballos sostenible y producción de forraje propio • Pista cubierta moderna con amplio espacio de almacenamiento • Gran paddock y sistema de conducción para entrenamiento profesional • Numerosas boxes de diferentes tamaños, además de dos grandes establos con mucho espacio para agrupamientos • Zona de boxes al aire libre con acceso directo a las praderas • Vivienda de alta calidad con amplio espacio para la familia o la gestión del establecimiento, además de alojamientos para empleados • Suministro energético sostenible mediante calefacción con astillas de madera, sistema de recogida de agua de lluvia y más • Ingresos secundarios rentables mediante subvenciones ________________________________________ Esta finca ecuestre combina un entorno natural con solidez económica: un lugar que no solo inspira, sino que también apoya. Ya sea para una operación ecuestre ambiciosa, uso privado exclusivo o inversión sostenible, además de muchos otros conceptos agrícolas posibles. Esta propiedad abre puertas a múltiples oportunidades. Información confidencial a solicitud – visita previa con comprobante de solvencia. Atención: la propiedad no se encuentra en Trier, sino en su entorno geográfico.
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Vendita segreta – Esclusivo centro equestre in posizione isolata tra Trier e Lussemburgo Occasione discreta per appassionati di cavalli, imprenditori agricoli, investitori e visionari! Situato in un’incantevole posizione isolata tra Trier e Lussemburgo, circondato da ampie praterie, boschi e con una vista panoramica spettacolare su circa 115 ettari di terreno (compreso terreno in affitto), uno degli immobili equestri più belli della grande regione è disponibile in modo discreto. Un centro equestre che unisce in modo impressionante tranquillità, natura e infrastrutture professionali – ideale per allevatori, fantini, centri di terapia o appassionati privati, e molto altro ancora. ________________________________________ Punti chiave in breve: • Posizione quasi isolata in mezzo a una natura incontaminata con vista libera fino all’orizzonte • Terreni ampi e arrotondati – una rara combinazione di praterie, pascoli e boschi, ideale per un allevamento sostenibile e la produzione di fieno • Maneggio moderno con ampio magazzino • Grande arena e paddock per allenamenti professionali • Numerose box per cavalli di diverse dimensioni – più due grandi box di scuderia con molto spazio per il mantenimento in gruppo • Area a paddock con accesso diretto alle pasture • Residenza di alta qualità con molto spazio per famiglia o gestione aziendale – oltre ad alloggi per il personale • Energia sostenibile grazie a riscaldamento a trucioli di legno, sistema di raccolta acqua piovana e altro ancora • Reddito supplementare redditizio grazie a sovvenzioni ________________________________________ Questo centro equestre unisce l’idillio naturale alla solidità economica – un luogo che ispira e sostiene. Che si tratti di un’attività di equitazione ambiziosa, uso privato esclusivo o investimento sostenibile, offre molte possibilità agricole alternative. Questa proprietà apre le porte a molteplici opportunità. Informazioni riservate su richiesta – visita previa verifica di solvibilità. Attenzione: l’immobile non si trova a Trier, ma nell’ambiente geografico circostante.
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Verkoop in het geheim – Exclusief paardenpension in een afgelegen locatie tussen Trier en Luxemburg Discreet gelegenheid voor paardenliefhebbers, agrarische concepten, investeerders en visionairs! Gelegen op een idyllische, afgelegen locatie tussen Trier en Luxemburg, omgeven door uitgestrekte weilanden, bossen en een spectaculair panoramisch uitzicht over ongeveer 115 hectare land (incl. pachtgrond), staat een van de mooiste paardenimmobiliën van de grote regio discreet te koop. Een paardenpension dat rust, natuur en professionele infrastructuur op indrukwekkende wijze combineert – ideaal voor fokkers, ruiters, therapiecentra of particuliere liefhebbers en meer. ________________________________________ Belangrijke feiten in een overzicht: • Bijna afgelegen ligging te midden van ongerepte natuur met vrij uitzicht tot aan de horizon • Zeer ruime, afgeronde terreinen – een zeldzame combinatie van weilanden, weiden en bos, perfect voor duurzame paardenhouderij en eigen voederproductie • Moderne rijhal met ruime opslagruimte • Grote rijbaan en longeerbaan voor professioneel trainen • Veel paardenstallen in diverse maten – plus twee grote boxenstallen met veel ruimte voor groepshuisvesting • Openstal met directe toegang tot de weide • Hoogwaardige woonhuis met veel ruimte voor gezin of bedrijfsleiding – inclusief medewerkerswoningen • Duurzame energievoorziening door houtpelletverwarming, regenwatersysteem en meer • Rendabele neveninkomsten door subsidies ________________________________________ Deze paardenpension combineert natuurlijke idyllen met economische kracht – een plek die niet alleen inspireert, maar ook ondersteunt. Of het nu gaat om een ambitieus rijbedrijf, exclusief privégebruik of duurzame investeringen, ook voor vele andere denkbare agrarische concepten. Dit landgoed opent de deuren naar diverse mogelijkheden. Vertrouwelijke informatie op aanvraag – bezichtiging na bewijs van solvabiliteit. Let op: het pand bevindt zich niet in Trier zelf, maar in de geografische omgeving ervan.
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Die Horse Consult Service GmbH ist in ihrem Fundament eine spezialisierte Unternehmensberatung für Pferdebetriebe. Ein besonderer Schwerpunkt liegt – neben der klassischen Betriebsberatung – auf allen Fragen rund um die Pferdeimmobilie. Gerade die Verbindung aus Unternehmensberatung und Maklertätigkeit macht uns einzigartig – und bietet unseren Kunden entscheidende Vorteile. Ob Verkauf oder Kauf, Fragen zu Steuern, Finanzierung, Rentabilität oder Baurecht – wir begleiten jeden Schritt fundiert und praxisnah. Der Kauf bzw. Verkauf einer Pferdeimmobilie wie einer Reitanlage oder einem Reiterhof findet meist nur einmal im Leben statt und so ist man mit Fragen und Aufgaben konfrontiert, mit denen man sonst wenig zu tun hat. Dies sind betriebswirtschaftliche und steuerliche Belange, aber auch Fragen zur Finanzierung, Baugenehmigungen, Fördergelder uvm. Durch unsere jahrelange Begleitung beim Kauf und Verkauf von Reitanlagen, Reiterhöfen, Wohnhäusern mit Pferdehaltung oder Resthöfen können wir Sie sowohl auf Käufer- wie auch auf Verkäuferseite beraten und alle Fragen und Aufgaben mit Ihnen zusammen bewältigen. Wir sind am Markt selbst als Makler aktiv und führen als Immobilienagentur für Pferdeimmobilien das wohl größte Angebot in Deutschland.
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