Modern residential property with a small riding facility in Wassenberg

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Wassenberg, Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen.

Objektbeschreibung:
Gesamtgröße 2.225 m², davon 
ca. 850 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,
ca. 1.267 m² auf Hof- und Gebäudefläche sowie
ca. 108 m² auf Wegefläche.

Das gepflegte, moderne Holzhaus mit Anbau, Stallgebäude und Reitplatz bietet hervorragende Voraussetzungen für private Pferdehalter, Freizeitreiter oder Personen, die Wohnen und Tierhaltung an einem Standort verbinden möchten.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bebaubarkeit:
Die Liegenschaft befindet sich im baurechtlichen Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB.

Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Brunnen.