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A unique equestrian facility!


Equine Real Estates s.r.o.
Active since: 11.2025
85101 Bratislava Slovakia
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Horse properties

Description

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Egal ob als Profi oder auch nur für den privaten Gebrauch, hier stehen alle Möglichkeiten offen!
Beim Umbau dieser Liegenschaft wurden nur die feinsten Materialien verwendet.

Hier die Eckdaten:
9ha Eigengrund
60x20m Reithalle
2 Außenreitplätze
- Sandreitplatz 65x90m
- Derby-Arena 90x100m
Oval-Führanlage für 16 Pferde
33 Boxen - 10 mit Sattelraum und 23 mit Sattelraum
Außenstahl - 4 Boxen
Wohnhaus ca. 450m
Diverse Pfleger- und Gästewohnungen

Gerne senden wir ein ausführliches Exposé nach Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung.

Adresse: DE-49076 Osnabrück
Gesamtfläche ca.: 90.000 m²
Hauptfläche ca.:	400 m²
Grundstück ca.:	90.000 m²
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 141 kWh/(m²*a)

Preis: Preis auf Anfrage

Provision:	
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:	
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:	
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Whether as a professional or just for private use, all options are open here!
Only the finest materials were used in the renovation of this property.
The property is being sold including the entire inventory.

Here are the key data:
9ha private land
60x20m indoor riding arena
2 outdoor riding arenas
- Sand riding arena 65x90m
- Derby arena 90x100m
Oval arena for 16 horses
33 boxes - 10 with saddle room and 23 with saddle room
Outside steel - 4 boxes
Residence approx. 450m
Various grooms' and guest apartments

We will be happy to send you a detailed exposé after you have signed a confidentiality agreement.

Address: DE-49076 Osnabrück
Total area approx.: 90,000 m²
Main area approx.: 400 m²
Plot of land approx.: 90,000 m²
Energy certificate type: Demand certificate
Final energy requirement for heat: 141 kWh/(m²*a)

Price: Price on request

Commission:
Upon conclusion of a purchase contract, a brokerage commission of 3.57 % including 19 % VAT on the purchase price is payable by the buyer.

Remark:
The information provided by us is based on information provided by the seller. No guarantee or liability can be assumed for the accuracy and completeness of the information. Subject to prior sale and errors excepted.

GENERAL TERMS AND CONDITIONS:
We refer to our General Terms and Conditions. By continuing to use our services, you declare that you are aware of and agree to them.
This text has been translated automatically.
¡Ya sea como profesional o solo para uso privado, aquí todas las posibilidades están abiertas!  
En la remodelación de esta propiedad se utilizaron solo los mejores materiales.  
El objeto se entrega incluyendo todo el inventario.

Aquí los datos clave:  
9ha de terreno propio  
60x20m de pista cubierta  
2 pistas exteriores  
- Pista de arena 65x90m  
- Arena de derby 90x100m  
Instalación de manejo ovalada para 16 caballos  
33 boxes - 10 con sala de montura y 23 con sala de montura  
Acero exterior - 4 boxes  
Casa de vivienda aproximadamente 450m  
Diversos apartamentos para cuidadores y huéspedes  

Con gusto enviaremos un exposé detallado tras la firma de un acuerdo de confidencialidad.

Dirección: DE-49076 Osnabrück  
Superficie total aprox.: 90.000 m²  
Superficie principal aprox.: 400 m²  
Terreno aprox.: 90.000 m²  
Tipo de certificado energético: Certificado de demanda  
Demanda de energía final térmica: 141 kWh/(m²*a)  

Precio: Precio a consultar  

Comisión:  
Al firmar un contrato de compraventa, se devengará una comisión de intermediación/justificación del 3,57 % incluido el 19 % de IVA sobre el precio de compra por parte del comprador.

Nota:  
La información proporcionada por nosotros se basa en datos del vendedor o la vendedora. No se puede garantizar la exactitud y la integridad de la información. Se reservan el derecho a la venta intermedia y errores.

Términos y condiciones:  
Hacemos referencia a nuestros términos y condiciones generales. Al hacer uso adicional de nuestros servicios, usted declara conocer y aceptar los mismos.
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Peu importe que ce soit pour un usage professionnel ou privé, toutes les possibilités s'offrent à vous ! Lors de la transformation de cette propriété, seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés. Le bien est vendu avec tout l'inventaire.

Voici les données clés :
9ha de terrain propre
Manège de 60x20m
2 carrières extérieures
- Carrière en sable de 65x90m
- Arena de derby de 90x100m
Longeur ovale pour 16 chevaux
33 boxes - 10 avec salle de selle et 23 avec salle de selle
Acier extérieur - 4 boxes
Maison d'habitation d'environ 450m
Divers appartements pour soignants et invités

Nous serons ravis d'envoyer un exposé détaillé après la signature d'un accord de confidentialité.

Adresse : DE-49076 Osnabrück
Superficie totale environ : 90.000 m²
Superficie principale environ : 400 m²
Terrain environ : 90.000 m²
Type de certificat énergétique : Certificat de besoin
Besoin énergétique final chaleur : 141 kWh/(m²*a)

Prix : Prix sur demande

Commission :
Lors de la conclusion d'un contrat d'achat, une commission de médiation / de preuve de 3,57 % y compris 19 % de TVA sur le prix d'achat sera due par l'acheteur.

Remarque :
Les informations que nous avons fournies sont basées sur les déclarations du vendeur. Nous ne pouvons garantir l'exactitude et l'exhaustivité des informations. Une vente intermédiaire et des erreurs sont réservées.

CGV :
Nous attirons votre attention sur nos conditions générales de vente. En continuant à utiliser nos services, vous déclarez avoir pris connaissance de ces conditions et les accepter.
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Che siate professionisti o desideriate utilizzare la struttura privatamente, qui tutte le possibilità sono aperte!  
Per la ristrutturazione di questa proprietà sono stati utilizzati esclusivamente i materiali più pregiati.

Ecco i dati principali:  
9 ha di terreno di proprietà  
Maneggio coperto di 60 x 20 m  
2 campi da equitazione esterni  
- Campo in sabbia di 65 x 90 m  
- Derby Arena di 90 x 100 m  
Giostra ovale per 16 cavalli  
33 box – 10 con selleria e 23 con selleria  
Scuderia esterna – 4 box  
Casa di abitazione di circa 450 m  
Diversi alloggi per groom e ospiti

Saremo lieti di inviarvi un’esposizione dettagliata dopo la sottoscrizione di un accordo di riservatezza.

Indirizzo: DE-49076 Osnabrück  
Superficie totale ca.: 90.000 m²  
Superficie principale ca.: 400 m²  
Terreno ca.: 90.000 m²  
Tipo di certificazione energetica: certificato basato sul fabbisogno  
Fabbisogno energetico finale per il riscaldamento: 141 kWh/(m²*a)

Prezzo: prezzo su richiesta

Provvigione:  
In caso di conclusione di un contratto di compravendita, l’acquirente sarà tenuto a corrispondere una provvigione di intermediazione/segnalazione pari al 3,57% del prezzo di acquisto, IVA al 19% inclusa.

Nota:  
Le informazioni da noi fornite si basano sui dati comunicati dal venditore o dalla venditrice. Non si garantiscono né la correttezza né la completezza delle informazioni e non si assume alcuna responsabilità al riguardo. Sono possibili vendite intermedie ed errori.

Condizioni generali:  
Segnaliamo le nostre Condizioni Generali di Contratto. Continuando a usufruire dei nostri servizi, dichiarate di averne preso conoscenza e di accettarle.
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Ongeacht of als professional of alleen voor privégebruik, hier staan alle mogelijkheden open! Bij de verbouwing van deze eigendom zijn alleen de beste materialen gebruikt. Het object wordt inclusief het volledige inventaris overgedragen.

Hier de kerngegevens:
9ha eigen grond
60x20m rijhal
2 buitenrijbanen
- Zandrijbaan 65x90m
- Derby-arena 90x100m
Ovale longeercirkel voor 16 paarden
33 stallen - 10 met zadelkamer en 23 met zadelkamer
Buitenstaal - 4 stallen
Woonhuis ca. 450m
Diverse verzorgers- en gastenwoningen

Graag sturen wij een uitgebreid exposé na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst.

Adres: DE-49076 Osnabrück
Totale oppervlakte ca.: 90.000 m²
Hoofdoppervlakte ca.: 400 m²
Perceel ca.: 90.000 m²
Energiecertificaat type: Behoeftecertificaat
Eindenergiebehoefte warmte: 141 kWh/(m²*a)

Prijs: Prijs op aanvraag

Provisie:  
Bij het sluiten van een koopovereenkomst is een bemiddelings-/ bewijsprovisie van 3,57 % inclusief 19 % btw op de koopprijs verschuldigd door de koper.

Opmerking:  
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens kan geen garantie of aansprakelijkheid worden aanvaard. Tussentijdse verkoop en fouten voorbehouden.

Algemene voorwaarden:  
Wij wijzen op onze algemene voorwaarden. Door verdere afname van onze diensten verklaart u kennis te hebben genomen van en akkoord te gaan met deze voorwaarden.
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Niezależnie od tego, czy obiekt ma służyć profesjonaliście, czy wyłącznie do użytku prywatnego – otwierają się tu wszystkie możliwości!  
Podczas przebudowy tej nieruchomości zastosowano wyłącznie materiały najwyższej jakości.

Najważniejsze dane:  
9 ha własnego gruntu  
Hala jeździecka 60 × 20 m  
2 zewnętrzne place jeździeckie  
- piaszczysty plac jeździecki 65 × 90 m  
- arena derby 90 × 100 m  
Owalny karuzel dla 16 koni  
33 boksy – 10 z siodlarnią i 23 z siodlarnią  
Stajnia zewnętrzna – 4 boksy  
Dom mieszkalny ok. 450 m  
Różne mieszkania dla pracowników i gości

Chętnie prześlemy szczegółowe exposé po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.

Adres: DE-49076 Osnabrück  
Całkowita powierzchnia ok.: 90 000 m²  
Główna powierzchnia ok.: 400 m²  
Powierzchnia działki ok.: 90 000 m²  
Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zapotrzebowania  
Końcowe zapotrzebowanie na energię cieplną: 141 kWh/(m²*a)

Cena: cena na zapytanie

Prowizja:  
W przypadku zawarcia umowy kupna-sprzedaży kupujący jest zobowiązany do zapłaty prowizji pośrednictwa / prowizji za wskazanie nieruchomości w wysokości 3,57%, zawierającej 19% podatku VAT, naliczanej od ceny zakupu.

Uwaga:  
Informacje przedstawione przez nas opierają się na danych przekazanych przez sprzedającego. Nie ponosimy odpowiedzialności ani nie udzielamy gwarancji co do prawidłowości i kompletności podanych informacji. Zastrzegamy możliwość wcześniejszej sprzedaży oraz wystąpienia błędów.

OWH:  
Zwracamy uwagę na nasze Ogólne Warunki Handlowe. Dalsze korzystanie z naszych usług oznacza zapoznanie się z nimi i wyrażenie na nie zgody.
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