Traumhafter Bungalow mit Stall für Pferdeliebhaber

Das ehemalige Cottage wurde durch eine Kernsanierung im Jahr 2020 zu einem Schmuckstück verwandelt. 
Das Haus steht in Alleinlage und hat den Sonnenlauf von morgens bis abends. 
Die Pferdeweide liegt in optimaler Südhang Ausrichtung. 
Die Immobilie umfasst drei attraktive Zimmer, ein supermodernes Bad und einen Hauswirtschaftsraum. 
Im Zentrum des Hauses befindet sich der größte Raum, der als Küche, Esszimmer und Wohnzimmer dient. 
Ein großes Fenster bietet einen schönen Blick zum Stall und auf die eigenen grüne Weide. 
Direkt um das Haus ist Platz, um Autos abzustellen. 
Durch die hintere Eingangstür kann man bequem die Wocheneinkäufe ins Haus tragen. 
Besonders toll ist die Grundstücksgröße mit ca. 20.300 Quadratmetern. 
Vorgarten und Wohnhaus sowie Sandplatz und Stall und dazu noch eine schöne grüne Weide – alles auf einem Platz.
Die Umrandung des gesamten Anwesens besteht aus Hecken und landestypischen Natursteinmauern.

Das gesamte Wohnhaus hat dreifach verglaste Fenster. Die große Wohnküche ist mit einer hochwertigen, soliden Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet, zusätzlich ist ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Die Böden des Hauses sind mit Fliesen, teilweise in Holzoptik, versehen. 
Unter den Böden ist eine Fußbodenheizung eingebaut.  
Einige Räume sind mit Wandlampen, Vorhangstangen und Vorhängen eingerichtet. 
In der Wohnküche steht ein großer Eichentisch mit Stühlen. Der hübsche integrierte Kaminofen wird durch Gas beheizt. 
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit der hinteren Haustür beherbergt die Heizung (von Luft zu Wasser Wärmepumpe), eine Waschmaschine,  einen Kondenswäschetrockner sowie einen geräumigen Einbauschrank. 
Ein freistehendes Nebengebäude, das sogenannte Pumpenhaus, beinhaltet ein kleines Büro mit Wandschränken und  die Wasseraufbereitungsanlage mit UV-Licht und Carbonfilter. Besonders zu erwähnen ist der neu gebohrte Brunnen für das eigene Wasser, sowie der ortsübliche Abwassertank (Septictank) auf dem  Grundstück. 
Im Hofbereich steht das lichtdurchflutete Stallgebäude mit 5 Luxusboxen, Waschplatz, Sattelkammer, WC, Anschluss für eine Waschmaschine und dem Heulager. 
Der Allwetter Reitplatz (35 m x 19 m) ist befestigt, drainiert und mit einem Vlies unter der Sandschicht versehen.  
Ein befestigter Winterpaddock steht für für Regentage bereit. Im Freien sind insgesamt 6 automatische Pferdetränken zur Verfügung.  
Das Gartentor wird elektrisch gesteuert. Im Haus gibt es ein Alarmsystem mit Bewegungsmeldern, 3 Außenkameras und einer Kamera im Stall, das alles via Handy-App bedienbar.

Das Haus ist perfekt für Liebhaber mit Pferdeblut in den Adern. Direkt von der Immobilie aus kann man hoch zu Roß auf ruhigen Seitenstrassen zu den nahegelegenen Wäldern reiten.

In der Grafschaft Galway liegt in Alleinlage das zauberhafte Anwesen, nur ca. 5 km zur nahegelegenen Stadt Loughrea. 
Hier gibt es Fachgeschäfte, Discounter, Ärzte, Cafés sowie Restaurants. 
Perfekt ist der Anschluss zur Autobahn M6. Etwa 40 Minuten entfernt liegt die  Stadt Galway. 
Ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Reisen in den Westen und Süden Irlands.

Hier handelt es sich um einen privaten Hausverkauf. 
Bitte melden Sie sich, wir versuchen Ihre Fragen zu beantworten und organisieren gerne Ihre persönliche  Besichtigung