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Hochwertige, entwicklungsfähige Pferdeimmobilie in Südbaden, nahe der Schweizer Grenze. Ein hochwertiges Wohnhaus mit umlaufender Terrasse und Alpenblick, sowie eine neuwertige Reithalle mit Stallungen auf ca. 8 ha Fläche sind die Basis dieser derzeit privat genutzten schönen Reitanlage. Vor dem Hintergrund des bestehenden Bebauungsplans lässt sich aus der neuwertigen kleinen privaten Reitanlage ein Betrieb mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entwickeln: - hochwertige Pferdehaltung mit professionellen Trainingsmöglichkeiten, wie Reithallenerweiterung auf 60m, internationalem Reitplatz, großer Führanlage - gewerbliche Pferdehaltung, Reitschule, Beritt oder Verkaufsstall - kleine Pferdepension mit mehreren Möglichkeiten der Haltungsformen - Kinderreitschule oder Kinderferien - Ausbau zum Thema Pferdegesundheit als Praxis, Klinik oder Rehazentrum - Wanderreitstation/Tourismus EnEv ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. Das Inventar, die Maschinen und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben. Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Bitte stellen Sie uns Ihre E-Mail-Adresse zur Verfügung, damit wir Ihnen das Exposé und weitere Informationen senden können. Vielen Dank. Weitere Bilder dieses Objektes und weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wir-immobilien.com. W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen.
Immobiliare di alta qualità, con potenziale di sviluppo, situato nel sud di Baden, vicino al confine svizzero. Una residenza di pregio con terrazza panoramica e vista sulle Alpi, insieme a una scuderia moderna con stalle su circa 8 ettari rappresentano la base di questa splendida tenuta equestre attualmente di proprietà privata. In considerazione del piano di sviluppo vigente, questa piccola tenuta equestre privata di recente costruzione può essere trasformata in un'attività con molteplici possibilità di utilizzo: - Allevamento di cavalli di alta qualità con possibilità di allenamento professionale, come l’ampliamento della scuderia coperta a 60 m, un campo di salto internazionale, e un grande paddock di allenamento. - Attività commerciale di allevamento equestre, scuola di equitazione, addestramento o vendita di cavalli. - Piccola pensione per cavalli con diverse opzioni di sistemazione. - Scuola di equitazione per bambini o campi estivi per bambini. - Espansione nel settore della salute e del benessere equino, come clinica, centro di riabilitazione o ambulatorio. - Stazione di sosta per viaggi a cavallo / turismo. L’efficienza energetica (EnEv) è in fase di preparazione. Il prezzo di vendita è da intendersi più il 3,57% di commissione di mediazione più IVA. L’arredamento, le attrezzature e l’impianto fotovoltaico non sono inclusi nel prezzo di vendita. La posizione indicata non corrisponde esattamente alla località reale per motivi di riservatezza. Siamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli. Vi preghiamo di contattarci. Per favore, forniteci il vostro indirizzo email in modo che possiamo inviarvi il dossier e ulteriori informazioni. Grazie. Altre immagini di questa proprietà e ulteriori offerte immobiliari sono disponibili su www.wir-immobilien.com. W.I.R. Immobilien – Il vostro consulente immobiliare specializzato in impianti equestre e proprietà agricole.
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